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便民服务

绥棱国土资源所大厅

发布时间:2017-12-28 点击量:547



一、承办事项:国有土地使用权登记(办证),包括:初始登记、变更登记、抵押登记、注销土地登记等。

二、土地登记(办证)时限:松花江国土资源分局自受理土地登记之日起二十个工作日内办结土地登记审查手续,特殊情况需要延期的经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长十日。

三、办理土地登记需提供的材料

(一)初始登记

 (1)土地登记申请书

 (2)申请人身份证明材料

 (3)土地权属来源证明

 (4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标

 (5)地上附着物权属证明

 (6)法律规定的完税或者减免税登记

 (7)其他证明材料

 (二)变更登记

(1)土地登记申请书

(2)申请人身份证明材料

(3)原《国有土地使用证》

(4)土地税费缴纳证明

除了以上权属证明文件外,土地使用权变更登记还应提交以下证明文件:

(1)以入股方式转让的,提交入股合同;

(2)土地使用权转让的,提交转让合同、转让地块投资证明、税费缴纳凭证;

(3)因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及附属设施及建设用地使用权转移,提交变更后的房屋所有权证及土地使用权发生转移的相关证明材料;

(4)单位合并、分立和企业兼并的,提交相关协议及有关部门的批准文件;

(5)处分抵押财产的,提交处分抵押财产的证明文件。

(6)土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让的,提交抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料。

(7)因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权,提交法院判决书、仲裁机构的裁决书、遗嘱或遗赠的证明文件。

(三)抵押登记

(1)土地登记申请书

(2)抵押人、抵押权人身份证明文件

(3)原抵押合同

(4)原《国有土地使用证》《土地他项权利证明书》

(5)变更后的抵押合同

(6)有关批准文件

(7)其他证明文件

四、办理土地登记流程


五、土地登记服务承诺

(一)坚持规章、依法行政。严格按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人名共和国土地管理法实施条例》及《黑龙江省土地管理条例》等法律、法规、规章规定的程序办理土地登记(发证)业务。

(二)规范办证、服务群众。山上职工宅基地凡符合“一户一宅”及标准要求的,在依法按程序会审、公示、审批的基础上,实行“选址、放样、验收”三到现场,做到送证上门。 初始登记、变更登记、抵押登记、在申请人提供材料符合要求的情况下,20个工作日办结,发证到用户手中。  

(三)统一标准、规范收费。对办理的所有行政许可事项,严格按照物价部门核定的依据、标准进行收费,不收人情费,不提高标准收费。在政策法规许可内,竭力为投资者降低用地门槛,用足优惠政策。

(四)廉洁自律、责任追究。狠抓作风建设,认真履行以“为民 务实 清廉”为主要内容的党的群众路线教育实践活动,严格执行中央八项规定和省委九项规定,恪守职业道德,履行职能,违者将追究当事人责任。

(五)接受监督、违诺必究。 任何单位和个人如对我所工作人员的服务不满意,或发现违反服务承诺行为,可以投诉举报。

六、土地登记承办人:商景喜   13555308698

七、监督举报电话:魏成富   电话:0455-4502537




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